Buying Your Home

Step 1 : ご購入に関するコンサルテーション


  • ​​お探し物件のタイプ、地域、お値段、等に関するご相談

  • 弁護士、インスペクターの役割に関するご説明

  • ローンの仮承認レターに関してのご説明

  • ご購入者にとっての代理人 (不動産ブローカー) に関するご説明

  • その他諸々


Step 2：候補物件の選定

お客様のご希望条件に合う物件のご提案、弊社ポケットリスティング物件のご紹介等を致します。

Step 3：物件の内見

​候補物件の現地でのご案内を致します。物件詳細のご説明やご質問に対する応答を致します。​

Step 4：購入申し込み（オファー）

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  • ​ご購入希望物件がお決まり次第、購入申込書を作成します。

  • 同時に売手が記載した物件開示書、鉛含有ペンキ開示書（場合により、ラドンガス開示書（場合により）のご説明、ご相談

  • 資金証明やローンの仮承認のご手配

Step 5：売買契約の合意


  • ​​売手からのカウンターオファーに関するご説明と交渉を致します

  • 条件の合意に至った場合、契約が成立となります。

Step 6：不動産弁護士との契約​

​​お客様に代わり、正式な書類でのやり取りを引き受けて頂きます。法的観点からのアドバイスも頂けます。

Step 7：手付金の預け入れ

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​契約書で取り決めた手付金を売手ブローカーが指示する場所に届けます。手付金はエスクロー口座に預けられクロージングで精算されます。

Step 8：物件のインスペクション​


​​物件の状態をプロの検査人により検査をして頂きます。インスペクターからのレポートを受け取ります。

Step 9：ローンの正式なお申込み


ご依頼されるローン会社に正式にお申込みください。

Step 10：物件の査定


ローンにてご購入の場合にはローン会社が物件の鑑定を不動産鑑定協会に委託します。

Step 11：物件の最終点検​

ファイナルウォークスルーを行い物件が弁護士レビューの際に合意された内容と同じ状態であるかを確認します。

Step 12：Closing​


ファイナルウォークスルーを行い物件が弁護士レビューの際に合意された内容と同じ状態であるかを確認します。